1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
川崎市高津区
60.1万円/㎡
前年比+12.5%
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多摩川スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩5分
1975年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 74㎡の場合
相場
4,300万円
58.1万円/㎡
2,491
3,697
4,904
6,110
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,904万円
50.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
多摩川スカイハイツ
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 53.8万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,080万円 | 55.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,180万円 | 56.5万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,499万円 | 60.8万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,599万円 | 62.1万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,799万円 | 64.9万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 40.3万円 | 3階 | 39.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 81.33㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 4,680万円 | 57.5万円 | 5階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,180万円 | 43.0万円 | 3階 | 74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 3,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 74㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,430万円 | 40.9万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ローゼ高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅1分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,499万円 | 58.6万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,180万円 | 50.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 3,380万円 | 59.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/27 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、川崎市高津区では12.5%上昇しています。
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