多摩川スカイハイツ

  • 神奈川県川崎市高津区二子二丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
4,080万円
55.1万円/㎡
相場
4,097万円
55.4万円/㎡
1,943
3,379
4,814
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,814万円
45.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
多摩川スカイハイツ
4,080万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,080万円55.1万円1階 74㎡ 3LDK南東
2025/01/274,180万円56.5万円1階 74㎡ 3LDK南
2024/10/134,280万円57.8万円1階 74㎡ 3LDK南東
2024/05/034,499万円60.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/04/044,599万円62.1万円3階 74㎡ 3LDK南
2024/03/074,799万円64.9万円3階 74㎡ 3LDK南東
2023/12/261,580万円40.3万円3階 39.18㎡ 1LDK南東
2023/11/251,580万円43.6万円3階 36.21㎡ 1LDK南東
2023/08/264,680万円57.5万円5階 81.33㎡ 3LDK+S北西
2023/08/264,680万円57.5万円5階 81.33㎡ 3LDK南西
2023/07/073,180万円43.0万円3階 74㎡ 1LDK南
2023/06/143,480万円47.0万円3階 74㎡ 1LDK南
2023/04/233,780万円56.0万円3階 67.55㎡ 2LDK南
2023/02/023,590万円58.8万円1階 61.05㎡ 1LDK+S南
2023/01/303,980万円58.9万円3階 67.55㎡ 2LDK南
2023/01/173,790万円62.1万円1階 61.05㎡ 1LDK+S南
2021/08/263,480万円59.1万円4階 58.86㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17多摩川スカイハイツ
川崎市高津区二子二丁目
高津駅5分 4,080万円55.1万円74㎡3LDK1階 / 5階建 南東1975年35戸RC
2024/07/23ローゼ高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅1分 4,580万円56.5万円81.06㎡1R2階 / 7階建 南1979年28戸RC
2025/05/20DIKマンション南多摩川
川崎市高津区諏訪一丁目
二子新地駅4分 3,980万円69.1万円57.56㎡2LDK+S4階 / 5階建 南1979年77戸RC
2025/05/20世紀コーポ溝口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 3,799万円63.7万円59.66㎡2LDK6階 / 7階建 南1974年14戸SRC
2023/08/26溝ノ口グリーンハイツ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅3分 2,580万円43.4万円59.45㎡1LDK1階 / 5階建 南1980年15戸RC
2025/05/19溝ノ口サンビューハイツ
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅9分 4,480万円64.9万円69.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1978年57戸SRC
2023/05/22東建多摩川マンション
川崎市高津区下野毛一丁目
二子新地駅21分 2,680万円42.6万円62.86㎡2LDK4階 / 9階建 東1974年69戸SRC
2025/03/17ニューウェルハイツ梶ケ谷
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅8分 3,380万円53.3万円63.4㎡3LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC
2025/04/28高津スカイハイツ
川崎市高津区新作六丁目
武蔵新城駅8分 3,699万円51.6万円71.68㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年56戸RC
2024/05/18ハイラーク武蔵小杉
川崎市高津区下野毛三丁目
武蔵新城駅15分 2,699万円44.0万円61.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1980年47戸RC
2024/01/25新城コーポラス
川崎市高津区新作四丁目
武蔵新城駅14分 3,780万円61.4万円61.6㎡3LDK5階 / 5階建 東1979年66戸RC
2025/05/17梶ケ谷ドエリング
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 3,499万円54.3万円64.44㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1975年62戸SRC
2022/04/20シャルム梶ケ谷
川崎市高津区新作二丁目
溝の口駅21分 2,790万円42.9万円65.09㎡3LDK5階 / 5階建 -1978年57戸RC
2025/05/14梶が谷グリーンヒル
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅13分 2,690万円42.0万円64㎡2LDK2階 / 6階建 南東1974年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%下落、川崎市高津区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して10.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
神奈川県
37.8万円/㎡
前年比-4.7%
川崎市高津区
49.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名多摩川スカイハイツ
所在地神奈川県川崎市高津区二子二丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩5分
築年月1975年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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